こんにちは。
■農家専門■固定資産税診断士のスギモです。
久しぶりの記事更新です。
このブログでは、
課税明細書の内容が分からない方のために
ブログ上で個別にご説明しますよ～。
もし説明してほしい方は、
下記アドレスに課税明細書の内容を
送信いただければ、ブログ上で説明いたします。
なお、その際にはプライバシーに配慮して
住所、氏名、市町村名は削除いたします。
アドレス：fp_kotei@yahoo.co.jp
今日は税金が安くなるお買い得な土地
の紹介です。
まずは、下記のような土地です。
一般的には旗竿地と言われます。
実際の現地はこんな場所です。（GoogleMapより）
土地の販売価格も旗竿地は
安くなりますが、
固定資産税でも安くなります。
どんな要素で評価額が
安くなるかと言うと。。。
まず間口が狭いので補正が入ります。
また間口に対して奥行が長いので
奥行長大補正という補正が入ります。
さらに市町村によっては、
不整形地補正が入ることがあります。
すると写真のような表の土地と
比較して評価額が半値近くまで
安くなることがあるのです。
旗竿地は通路部分が２ｍ以上ないと
建物が建築できないのですが、
２ｍギリギリだと車を車庫入れするのには
ちょっと厳しいかもしれません。
できれば３ｍぐらいある土地が
いいと思いますよ～。
今日は娘の保育園のバザーに
行ってきました。
娘がハマったのは、
スタンプ押し放題でした
好きな色と絵柄のスタンプを選んでは、
ペタペタしてました～。
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