■農家専門■固定資産診断士のスギモです。
今日も昨日に引き続き、
「1/1に新居までに引越した場合と
引越しなかった場合で
税金が変わるの？」
に対して、
「安くなる場合もあるし、
高くなる場合もあるので
ケースバイケース」
とお伝えしました。
つまり
家を建てる前と後の
税金を比較する必要があるのです。
早速比較してみましょう～。
■家を建てる前
●土地：宅地の評価額×70%×税率
●家屋：無し
■家を建てた後
●土地：宅地の評価額×1/6(200㎡以下)×税率
●家屋：評価額×1/2（新築の場合に３年間の
軽減措置あり）
この計算をすれば、わかりますよ。
土地については、以前に説明していますので
わかりますよね？
でも家屋の評価額って実際に自治体の職員に
現地調査していただかないと、判明しないのです。
これでも面倒くさい～と思う方もいるので
さらに簡単な方法をご紹介しましょう。
まずは土地の税金は、市役所へ行き、
教えてもらってください。
これで土地はＯＫですよね？
家屋は。。。
家屋の販売価格を使用して計算しましょう。
その販売価格に1/2を掛けて
ざっくりと税額を計算しましょう。
でも家屋の場合は、
ピンからキリまで品質がありますので
ドンブリ勘定になりますけどね。
まずは計算してみてくださいね。
------------------------------------------
私はシンプルマッピングのセミナーに行ってから
思考が非常に変わりました。
本はこれまで読んでいたので、
内容は知っていたつもりだったのですが、
「百聞は一見にしかず」
でした。
どんなことを教わったのかは、また明日～。
**********************************************
話題のTwitter（ツイッター）始めました！
ブログでは書けない固定資産税の本音を
つぶやいています。
http://twitter.com/fp_sugimo
固定資産税ってよくわからない～
なんて時は下記のブログを！
●FPスギモの固定資産税診断士
http://ameblo.jp/fp-sugimo-kotei/
**********************************************
FP試験の勉強方法で悩んでいませんか？
そんな問題を解決するメルマガです～。
●FPスギモのメルマガ「誰でも合格！ＦＰ試験合格ノウハウ！」
http://www.mag2.com/m/0000141946.html
毎日の勉強を支えるブログもありますよ～
●FPスギモのFP試験合格ペースメーカー
http://ameblo.jp/fp-sugimo-shiken/
**********************************************
●FPスギモの裏ブログ
専門ブログでは言えないプライベートをつぶやいています。
http://ameblo.jp/fp-sugimo/
**********************************************